Larry Smith

Larry Smith International
Основание (1936), Соединённые Штаты Америки
Прежние названия Larry Smith Consulting
Расположение  Россия: Москва
Ключевые фигуры
  • Кристиано Рекалкати [1],[2]
  • Коррадо Висмара [3][4],
  • Альберто Сканделли [5],
  • Марчелло Деледда [6],
  • Ольга Мишкина ,
  • Геннадий Федотов [7]
Отрасль Коммерческая недвижимость
Продукция
Число сотрудников 85
Сайт www.larrysmith.ru

Larry Smith (по-русски произносится Ларри Смит)— международная консалтинговая компания в сфере коммерческой недвижимости, специализация — торговая недвижимость. Штаб-квартира компании находится в Милане[8], Италия[9].

В России компания известна под брендом Larry Smith International[10]. Офис представительства располагается в Москве[11]


История[ | ]

Компания Larry Smith Consulting учреждена в США в 1939, для оказания консалтинговых услуг компаниям реализующим проекты торговых центров, в частности для компаний J.C. Penney, Safeway and Macy’s разрабатывались технико-экономического обоснования самых первых проектов торговых центров

В 1960 году компания Larry Smit вышла на Европейский рынок. Были открыты филиалы в Париже, Лозанне, Лондоне, Брюсселе, а затем и в Мадриде.

Ретейл-парк MARKET CENTRAL DA VINCI, г. Фумичино (Италия)

В 1984 компания Larry Smith зарегистрирована своё представительство в Милане под именем Larry Smith Consulting S.r.l. К этому моменту опыт и знания итальянского рынка, приобретенный офисом в Лозанне, был уже свыше 15 лет.

В 1990 году сформирована Ассоциация с ведущей сертифицированной оценочной компанией Великобритании Matthews & Goodman, которая являлась признанным авторитетом в договорных отношениях и управлении коммерческой недвижимостью ведущих инвесторов. Ассоциация выступила консультантом и оценщиком в сделке продажи торгового центра (ТЦ) в г. Курно инвестиционному фонду Schroders Properties Fund (сегодня Eurocommercial Properties NV), одной из крупнейших сделок в данном секторе рынка. В 1994 году Larry Smith Consulting переименована в Larry Smith & Associates S.r.l. и расширила сферу предлагаемых услуг: брокеридж, управления, а также разработка концепции и дизайна крупных торгово-развлекательных центров. Были открыты филиалы в городах Перуджа, Барселона и Опорто.

ТРЦ МЕГАЛО

В 1997 Larry Smith & Associates участвует на всех этапах запуска самого большого торгового центра Апеннинского полуострова «I Gigli» в Campi Bisenzio и затем управляет им. В 1998 года Larry Smith стала дочерней компанией Lend Lease Europe (правопреемником компании Matthews & Goodman).

В 2001 года Eurocommercial Properties N.V. выкупила акции Larry Smith у компании Lend Lease Europe[12].

В июле 2004 года итальянские топ менеджеры Larry Smith выкупили 100 % акций компании и стали полноправными владельцами бренда Larry Smith.

Страны, в которых работает Larry Smith[ | ]

[13][14]

Некоторые проекты Larry Smith[ | ]

Страна, город Торговый центр Основные параметры Изображение Вклад larry smith
 Италия: Рим ТРЦ ROMAEST[15] 210 магазинов. GLA 98 000 кв.м., 7 000 парковочных мест. Маркетинговые исследования, разработка концепции, создание торгового плана. Брокеридж. Управляющая компания.
 Италия: Флоренция ТЦ I GIGLI[16] Самый посещаемый торговый центр в Италии с потоком посетителей более 13 миллионов человек в год. Маркетинговые исследования, разработка концепции, создание торгового плана. Брокеридж. Управляющая компания.
 Хорватия: Загреб ТРЦ LANISTE Самый крупный региональный торгово-развлекательный центр в Хорватии. Маркетинговые исследования, разработка концепции, создание торгового плана.
 Багамские Острова: острова Теркс и Кайкос ТЦ премиум-класса а LE VELE PLAZA Проект располагается в средне-восточной части Бухты Грейс, среди самых престижных отелей и мест отдыха. Концепция ориентирована на бренды «Сделано в Италии» и представляет оригинальные торговые площади. Брокеридж.
 Италия: Турин ТРЦ 8 GALLERY Реконструкция индустриального здания в современный многофункциональный комплекс. Сердцем «нового» Lingotto стал торгово-развлекательный центр 8Gallery, общей арендной площадью 31 000 кв.м. и площадью галерей 15 000, а также с используемой открытой крышей здания. В ТРЦ располагается 90 магазинов, 15 ресторанов и первый в Италии многозальный кинотеатр Pathи. Маркетинговые исследования, разработка концепции, создания торгового плана. Брокеридж. Управляющая компания.
 Италия: Фумичино Ретейл-парк MARKET CENTRAL DA VINCI[17] Самый крупный ретейл-парк Италии общей площадью 210 000 кв.м., содержит основные международные торговые сети модной одежды, спортивных товаров, мебели, DIY, а также мелкие бутики, магазины кофе, рестораны и зоны развлечения. CC Da Vinci.jpg Управляющая компания
 Италия: Венеция ТЦ MARCO POLO AIRPORT[18] В новом аэропорту Венеции создан современный торговый центр, размещающий различные бутики, магазины, кафе, рестораны и услуги. Маркетинговые исследования, разработка концепции, создание торгового плана. Брокеридж.

Larry Smith в России[ | ]

Российское представительство Larry Smith[19] располагается в г. Москва[20], которое распространяет свои услуги[21] на все регионы России и СНГ.

В марте 2007 г. Larry Smith Italia подписала соглашение о Партнерстве[22][23] с российской компанией[24] „Торговый квартал“[25][26][27].

В 2008 г. Larry Smith International подписала договор[28] об оказании консалтиноговых услуг и брокериджа с ООО „Кром Маркет“[29] по Многофункциональному торговому комплексу „Владимирский тракт“[30][31].

Компания Larry Smith считает российский рынок весьма перспективным[32], современные объекты торговой недвижимости внедряются ударными темпами, территории России огромные, население с удовольствием посещает торговые центры.

Услуги, предоставляемые Larry Smith International[ | ]

Исследование рынка[ | ]

Консалтинг[ | ]

Консалтинг для инвесторов[ | ]

Консалтинг для арендаторов коммерческих площадей[ | ]

Консалтинг для девелоперов[ | ]

Управление ТЦ[ | ]

Гибкий подход к управлению объектов[34], охватывающий управление доходностью и технической эксплуатации;

Управление эксплуатацией[ | ]

Организация и контроль над всем комплексом эксплуатационных услуг, предоставляемых сторонними организациями или Управляющей Компанией.

Административное управление эксплуатационными расходами[ | ]

Организация и контроль над процессом взаимоотношений между арендаторами и собственником.

Техническая эксплуатация[ | ]

Организация и контроль над системой технического обслуживания здания.

Маркетинговые мероприятия и продвижение торгового центра[ | ]

Сдача в аренду коммерческих площадей (брокеридж)[ | ]

Купля — продажа[ | ]

Обучение[ | ]

Подготовка к процессу обучения[ | ]

Обучение управляющих компаний ТЦ[ | ]

Семинары для специалистов ТЦ[ | ]

Членство в профессиональных общественных организациях[ | ]

  • Управляющий директор Larry Smith International Коррадо Висмара является вице-президентом Национального совета торговых центров Италии[35]
  • Жюри премии MAPIC 2007 (Christian Recalcati, управляющий директор Larry Smith Italia, Италия)
  • Комитет по разработке классификации российских торговых центров

В своё время Larry Smith Italia принимала активное участие в разработке европейской классификации торговых центров[36].

Профессиональные награды Larry Smith[ | ]

Год присуждения Кто наградил
2001 Jean Louis Solal
2003 CNCC Excellence
2004 CNCC Quality
2005 CNCC Community Relation
2005 CNCC Excellence
2010 Quotidiano Immobiliare[37][38]

Публицистическая и издательская деятельность[ | ]

Выступление на профессиональных конференциях и форумах[ | ]

  • 7 июня 2007 Москва, VII Международный выставочный форум МИР ТОРГОВЛИ. Докладчик Кристиан Рекалкати, управляющий директор Larry Smith Italia[39][40]
  • 9 мая 2007 Милан, конгрес Совета торговых центров Италии. Докладчик Кристиан Рекалкати[41]
  • 27-28 февраля 2008, Москва, конференция «Девелопмент торговой недвижимости»[43]. Докладчик Кристиан Рекалкати, управляющий директор Larry Smith Italia[44]
  • 17 сентября 2009, Киев, 3-я Международная конференция «Retailtainment на Украине. Западные стандарты и современные технологии в управлении коммерческой недвижимостью» — Альберто Сканделли, Larry Smith International[45]
  • 9 октября 2009, Москва, семинар по частно-государственному партнерству[46]. Доклад Марчелло Деледда, директора по консалтингу и маркетинговым исследованиям Larry Smith International «Трансформация фабрики Линготто в Турине как успешный пример»[47]
  • 27 апреля 2010, Москва, Экспоцентр. «Торговая недвижимость: новые возможности, новые перспективы». Доклад Кристиана Рекалкати, генерального директора российской компании Larry Smith International, управляющего директора компании Larry Smith Italia[48]

Newsletter Larry Smith[ | ]

Информационный бюллетень Larry Smith публикует новости, аналитические материалы и информацию по актуальным вопросам рынка торговой недвижимости. Публикуется на английском и русском языках. Распространяется по электронной почте и в печатном виде.

Учебно-научная литература[ | ]

  • Начальник отдела брокериджа Larry Smith International Геннадий Федотов в соавторстве с Борисом Волковым и Анатолием Гавриленковым работает над вторым изданием учебника «Экономика и управление недвижимостью на железнодорожном транспорте»[49] план издательства 2010 г.

Литература[ | ]

  • Кристиан Рекалкати. «Через год в России появится торговый центр нового поколения»// Commercial Real estate[50]. — 2007. — #8(68)/16-30.04.07
  • Федотов Г. В." Критерии инвестиционной привлекательности городов России" // Commercial Real estate . — 2007. — #8(68)/16-30.04.07
  • Волков Б. А., Федотов Г. В. «Использование информационных технологий в экономике недвижимости» — Учебное пособие/ М. МИИТ, 2005, 99 с.
  • Волков Б. А., Федотов Г. В., Гавриленков А. А. "Экономика и управление недвижимостью на железнодорожном транспорте " — Учебник для вузов ж/д транспорта. М. Маршрут, 2007, 636 с.
  • Пако Андерхилл. Место действия - торговый центр = Call of the Mall. — М.: «Альпина Паблишер», 2011. — С. 224. — ISBN 978-5-9614-1455-4.
  • Смирнова Т. Н. 100 причин, почему мы любим торговые центры. — М.: ООО «Ин-октава», 2009. — С. 155.
  • Кира Канаян, Рубен Канаян, Армен Канаян. Проектирование магазинов и торговых центров. — М.: Издательский дом «Юнион-Стандарт Консалтинг», 2009. — С. 400.
  • Кира Канаян, Рубен Канаян, Армен Канаян. Торговая недвижимость: Вызовы времени и перспективы. — М.: Издательский дом «Юнион-Стандарт Консалтинг», 2008. — С. 400.
  • Нагаев Р. Т. Энциклопедический словарь „Недвижимость". — Казань: ГУП «Идеал-Пресс», 2001. — С. 896. — ISBN 5-85247-124-0.

Примечания[ | ]

  1. QChristian Recalcati (недоступная ссылка)
  2. В скором времени в России появятся торговые центры нового поколения
  3. QTutti gli Award del CNCC Архивировано 26 мая 2008 года.
  4. QI TV : intervista a Corrado Vismara, Larry Smith Italia Архивировано 18 апреля 2011 года.
  5. На острие интересов (недоступная ссылка)
  6. 30.05.07 : Прийти вовремя (недоступная ссылка)
  7. 07.09.2009 Новый начальник отдела брокериджа в Larry Smith International (недоступная ссылка)
  8. Представительство Larry Smith в Милане Архивировано 19 июня 2009 года.
  9. LARRY SMITH SRL | Торговые центры: девелопмент и управление | Назначение встреч | Выставка REX-2012 (недоступная ссылка)
  10. Larry Smith выходит в Россию
  11. Представительство Larry Smith International в Москве (недоступная ссылка). Дата обращения: 21 февраля 2010. Архивировано 27 ноября 2009 года.
  12. Sale of Larry Smith Italy
  13. Италия положила глаз на Черногорию (недоступная ссылка). Дата обращения: 30 марта 2010. Архивировано 4 марта 2016 года.
  14. В Прибалтику пришла консалтинговая компания Larry Smith Italia
  15. Larry Smith signs two important management contracts (IT)
  16. I GIGLI
  17. Un retail park piacevole, ma non facilmente accessibile (недоступная ссылка)
  18. Аэропорт Venice Marco Polo (VCE)
  19. Larry Smith в России: новая формула управления торговыми центрами (недоступная ссылка)
  20. Схема движения к офис Larry Smith International
  21. «По сценарию Iarry Smith»// Молл. #6- 2008. « (недоступная ссылка)
  22. Property management company (недоступная ссылка). Дата обращения: 19 марта 2010. Архивировано 4 октября 2013 года.
  23. Компании „Торговый квартал“ и Larry Smith Italia заключили соглашение о партнерстве Архивировано 4 октября 2013 года.
  24. Европейская УК Larry Smith покоряет Россию
  25. Официальный сайт ЗАО „Торговый квартал“ (недоступная ссылка). Дата обращения: 19 марта 2010. Архивировано 14 ноября 2012 года.
  26. Квартальный расчет
  27. Консультации с Larry Smith Italia (недоступная ссылка)
  28. В Реутов пришли итальянцы (недоступная ссылка)
  29. Larry Smith Italia запустила первый проект в России (недоступная ссылка). Дата обращения: 22 февраля 2010. Архивировано 5 марта 2016 года.
  30. Многофункциональный торговый комплекс „Владимирский тракт“» (недоступная ссылка). Дата обращения: 12 марта 2010. Архивировано 15 ноября 2009 года.
  31. «Владимирский тракт»: первый и единственный (недоступная ссылка)
  32. Европейское будущее российского ритейла (недоступная ссылка)
  33. Торговые зоны вокруг М Каширская
  34. Игра в командный зачет
  35. Президиум CNCC Italia Архивировано 27 марта 2010 года.
  36. Классификация торговых центров: европейские стандарты Архивировано 18 февраля 2010 года.
  37. Larry Smith vince il Daily Real Estate Awards 2010
  38. Daily RE — RETAIL & COMMERCIA (недоступная ссылка). Дата обращения: 17 марта 2010. Архивировано 4 марта 2010 года.
  39. Управление своими силами и средствами или профессиональное управление (недоступная ссылка)
  40. VII Международный выставочный форум «МИР ТОРГОВЛИ»
  41. Как повысить эффективность управления и рентабельность (недоступная ссылка)
  42. Конференция «Работа управляющей компании в области Commercial Real Estate»
  43. Девелопмент торговой недвижимости
  44. 27-28 февраля 2008 Москва Конференция. Девелопмент торговой недвижимости Архивировано 11 ноября 2011 года.
  45. Как развиваются торговые центры на Украине
  46. «Аннушкин» дом может стать прекрасной галереей
  47. Трансформация фабрики Линготто в Турине как успешный пример (недоступная ссылка). Дата обращения: 17 марта 2010. Архивировано 18 ноября 2015 года.
  48. Программа конференции ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ, НОВЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ. (недоступная ссылка). Дата обращения: 18 мая 2010. Архивировано 27 апреля 2010 года.
  49. «Экономика и управление недвижимостью на железнодорожном транспорте»- Учебник для вузов ж/д транспорта. (недоступная ссылка)
  50. Издательский дом «Импресс Медиа»

Ссылки[ | ]