II-57 (серия домов)

Серия II-57(II-57-А12).jpg

II-57 — одна из типовых серий жилых домов. Строительство домов серии II-57 началось в 1963 году и закончилось в 1970 году[1]. Эта серия получила широкое распространение в Москве и является типичным представителем второй волны индустриализации в строительстве. 9- и 12-этажные версии серии II-57 пошли в строительство с разрывом всего в 5 лет. Что примечательно, в 12-этажной версии впервые появился грузовой лифт.


Описание[ | ]

Имеется несколько модификаций серии II-57: II-57-05 и II-57/17. Они отличаются этажностью: серия II-57 имеет 12 этажей, II-57-05 — 9, II-57/17 — 17.

Серия благополучно перестала возводиться в 1978 году, уступив место П-30 и П-3, которые унаследовали от неё грузовые лифты, керамзитобетонные наружные панели, и планировку «распашонками».

Здания имеют характерные выпуклые под тупыми углами спаренные балконы (или счетверённые), благодаря чему относительно легко узнаваемы. При этом, встречаются версии с прямыми и треугольными балконами. В домах данной серии были применены новые на то время наружные панели, безрадиаторная система отопления (другими словами, «тёплые подоконники»), а также новые узлы стыков панелей.

Достоинства таких построек — это раздельные санузлы, малое количество несущих стен, благодаря чему возможны различные варианты перепланировок. Из недостатков — отсутствие грузовых лифтов, плохая вентиляция, неважная звукоизоляция межквартирных стен, небольшая площадь кухонных зон (7,14 м² в трехкомнатных, 6,18 м² — в двухкомнатных квартирах).

Основные характеристики[ | ]

Количество секций (подъездов) 2 и более
Этажность 9, 12. техподполье под всем зданием для размещения инженерных конструкций
Высота потолков 2,64
Лифты один пассажирский в 9-этажной версии, два пассажирских — в 12-этажной
Балконы на всех этажах, встречаются версии с треугольными и с прямыми балконами
Количество квартир на этаже 4
Перспектива сноса не планируется

Площади квартир[ | ]

Комнатность Общая, м² Жилая, м² Кухня, м²
1-комнатная квартира 32.6 18.74 6.69
2-комнатная квартира 44.3 27.49 6.18
3-комнатная квартира 63.26 43.83 7.14

Строительные конструкции[ | ]

Лестницы двухмаршевые, ступени и площадки - сборные железобетонные
Мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке
Вентиляция естественная вытяжная через вентиляционные блоки на кухне
Наружные стены трёхслойные панели, толщиной 320 мм.
Межкомнатные и межквартирные перегородки гипсобетонные — 80 мм.
Междуэтажные перекрытия бетонные панели — 140 мм
Несущие стены внутренние, железобетонные панели толщиной 160 мм
Тип кровли плоская, водосток внутренний со сбросом дождевых вод на рельеф на уровне цоколя

Фотоматериалы[ | ]

Примечание[ | ]

  1. Шерешевский И.А. Конструкции гражданских зданий. — М.: Архитектура-С, 2005.

Литература[ | ]

  • Шерешевский И.А. Конструкции гражданских зданий. — Архитектура-С. — М., 2005. — 160 с. — ISBN 5964700373.
  • Т. Г. Маклакова, С. М. Нанасова. Конструкции гражданских зданий. — изд. 2-е, перераб. и доп. — М.: АВС, 2000. — 280 с. — ISBN 5-93093-040-6.