П-3м — серия многосекционных панельных домов, разработана на основе предыдущей серии П-3 проектным институтом МНИИТЭП. В отличие от исходной серии имеет наружные трехслойные навесные панели с повышенной теплоизоляцией и другую форму балконов. При этом конструктивные решения и планировки квартир практически не изменились. Серия очень распространена в Москве и Московской области. Строительство серий началось с 1996 года и в виде немного модифицированных серий продолжается до настоящего времени.
Описание[ | ]
Планировка домов данной серии считается одной из самых удачных среди панельных домов.
Отличительной особенностью серии П-3М от П-3 является усовершенствованная технология изготовления наружных стен дома. В домах серии П-3М наружные панели- трехслойные с дополнительным утеплением[1].
Достоинства домов серии П-3М в сравнении с другими панельными домами: повышенная теплоизоляция наружных панелей, наличие 2 санузлов в четырехкомнатных квартирах, относительно просторные кухни, изолированные комнаты и наличие автоматической системы дымоудаления. Начиная с 2002 года дома строятся с установкой окон из двухкамерных стеклопакетов с повышенной энергоэффективностью. С 2010 фасадная поверхность наружных навесных трёхслойных плит облицовывается мелисперсной плиткой. Дома данной серии ввиду относительной дешевизны производства и строительства в сравнении с другими сериями и монолитными зданиями часто строились как социальное жильё. Квартиры в таких домах сдаются уже с выполненной отделкой.
К явному недостатку серии можно отнести тот факт, что практически все стены внутри квартир являются несущими и изменить планировку квартир каким-либо способом под свои конкретные нужды практически не представляется возможным. Фактически не несущими являются только перегородки санузлов. Отличительной особенностью серии является наличие несущей стены в трёхкомнатной квартире- "распашонки" между гостиной и коридором, которая не является таковой в похожих сериях и потому часто незаконно сносится.
Основные характеристики[ | ]
| Количество секций (подъездов)
|
2 - 6
|
| Этажность
|
8-17, наиболее распространенный вариант – 14
|
| Высота потолков
|
2.64
|
| Лифты
|
пассажирский и грузопассажирский
|
| Балконы
|
есть во всех квартирах, кроме однокомнатных, остекляются с 2002 года
|
| Количество квартир на этаже
|
4, в некоторых домах по 6 квартир
|
| Перспектива сноса
|
Сносу не подлежат, капремонта не требуют
|
Площади квартир[ | ]
| Комнатность
|
Общая, м²
|
Жилая, м²
|
Кухня, м²
|
| 1-комнатная квартира
|
35.6-38.3
|
14.3
|
9.13
|
| 2-комнатная квартира
|
55.3-60
|
32.12
|
9.13
|
| 3-комнатная квартира
|
74-86
|
44-50.37
|
10.1
|
| 4-комнатная квартира
|
91-100
|
63.7-65.5
|
10.1
|
Строительные конструкции[ | ]
| Лестницы
|
Сборные железобетонные, незадымляемые с общим балконом
|
| Мусоропровод
|
с загрузочным клапаном на каждом этаже
|
| Вентиляция
|
естественная вытяжная, блоки в кухнях и в санузлах
|
| Наружные стены
|
Трехслойные панели с эффективным утеплителем толщиной 300 мм.
|
| Внутренние стены
|
Поперечные - сборные железобетонные панели толщиной 14см., продольные - сборные железобетонные панели толщиной 18см.
|
| Межкомнатные перегородки
|
гипсобетонные прокатные панели толщиной 80 мм
|
| Междуэтажные перекрытия
|
Железобетонные безпустотные плиты толщиной 140 мм размером на комнату с опиранием на внутренние несущие стены
|
| Несущие стены
|
железобетонные толщиной 140 и 180 мм
|
| Тип кровли
|
плоская
|
Фотоматериалы[ | ]
Примечание[ | ]
- ↑ Шерешевский И.А. Конструкции гражданских зданий. — М.: Архитектура-С, 2005.
Литература[ | ]
- Шерешевский И.А. Конструкции гражданских зданий. — Архитектура-С. — М., 2005. — 160 с. — ISBN 5964700373.
- Т. Г. Маклакова, С. М. Нанасова. Конструкции гражданских зданий. — изд. 2-е, перераб. и доп. — М.: АВС, 2000. — 280 с. — ISBN 5-93093-040-6.
